Estimation théorique
Rue des Landes,27150 Hébécourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Landes,27150-Hébécourt indique un avis de valeur compris entre 218.000€ et 246.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.180€ et 2.460€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 218.000€ et 246.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.196€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.196€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boisemont (27070), comprenant 1741 habitants est de 7,48€, soit un loyer théorique mensuel de 748€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 9,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 930€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 218.000€ et 246.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.196€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.196€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boisemont (27070), comprenant 1741 habitants est de 7,48€, soit un loyer théorique mensuel de 748€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 9,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 930€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-28 | 36 | RUE DES LANDES | 4 | 90 | 1080 | 227000€ | 2522€ |
2019-10-04 | 8 | RES LES MASSINS | 4 | 79 | 765 | 148000€ | 1873€ |
2020-06-24 | 43 | RUE DES LANDES | 4 | 90 | 528 | 128000€ | 1422€ |
2020-11-27 | 30 | RUE DES LANDES | 5 | 126 | 458 | 166000€ | 1317€ |
2022-01-19 | 45 | RUE DES LANDES | 4 | 97 | 426 | 185000€ | 1907€ |
2020-03-25 | 9 | RES LES MASSINS | 4 | 79 | 90 | 144000€ | 1823€ |
2021-09-06 | 5001 | RUE DES LANDES | 3 | 72 | 638 | 148500€ | 2063€ |
2022-05-31 | 2 | RUE DE LA BOULAYE | 3 | 85 | 268 | 268000€ | 3153€ |
2022-10-24 | 10 | RUE DE LA BOULAYE | 5 | 150 | 669 | 210000€ | 1400€ |
2022-04-22 | 20 | RUE DES LANDES | 4 | 80 | 229 | 150000€ | 1875€ |
2021-05-07 | 4 | RUE DU CORNOUILLER | 4 | 90 | 776 | 191800€ | 2131€ |
2019-08-08 | 2 | RUE DU CORNOUILLER | 4 | 125 | 650 | 155000€ | 1240€ |
2021-08-26 | 8 | RUE DU CORNOUILLER | 5 | 139 | 1371 | 314000€ | 2259€ |
2020-06-23 | 14 | RUE DE LA BOULANGE | 5 | 93 | 1434 | 154000€ | 1656€ |
2022-04-20 | 6 | IMP DES PEUPLIERS | 4 | 100 | 584 | 252700€ | 2527€ |
2019-12-19 | 6 | IMP DES PEUPLIERS | 4 | 100 | 500 | 220000€ | 2200€ |
2020-06-08 | 15 | RUE DES LANDES | 2 | 60 | 168 | 87000€ | 1450€ |
2021-12-20 | 1 | RUE DE LA BOULANGE | 4 | 98 | 762 | 193000€ | 1969€ |
2020-09-03 | 1 | CHE DE LA PLAINE | 6 | 140 | 467 | 255000€ | 1821€ |
2021-06-07 | 9 | RUE DE LA LANDE SORET | 5 | 158 | 782 | 283000€ | 1791€ |
2021-05-31 | 26 | RUE DE LA BOULAYE | 2 | 97 | 625 | 210000€ | 2165€ |
2022-11-18 | 9 | RUE DE LA LANDE SORET | 4 | 144 | 500 | 412000€ | 2861€ |
2022-09-16 | 2 | IMP DU TILLEUL | 5 | 121 | 516 | 246350€ | 2036€ |
2021-07-23 | 62 | MARNIERE DES LANDES | 6 | 152 | 603 | 255950€ | 1684€ |
2022-09-29 | 5000 | RUE DES FRENES | 2 | 75 | 500 | 285200€ | 3803€ |
2020-01-15 | 1 | IMP DU TILLEUL | 4 | 70 | 1893 | 200000€ | 2857€ |
2020-02-17 | 3 | IMP DU TILLEUL | 3 | 81 | 622 | 138500€ | 1710€ |
2022-07-07 | 3 | RUE DES OISEAUX | 4 | 70 | 570 | 115000€ | 1643€ |
2022-01-21 | 6 | RUE DES OISEAUX | 2 | 40 | 691 | 140000€ | 3500€ |
2019-10-16 | 5 | RUE DES LANDES | 5 | 120 | 420 | 165000€ | 1375€ |
2021-09-30 | 5 | RUE DES LANDES | 5 | 120 | 420 | 232000€ | 1933€ |
2022-07-18 | 138 | LA LANDE SORET | 3 | 80 | 535 | 185000€ | 2313€ |
2022-11-17 | 1 | RUE DES LANDES | 8 | 252 | 500 | 210000€ | 833€ |
2019-08-09 | 5000 | RUE DES HAQUETTES | 3 | 72 | 500 | 157500€ | 2188€ |
2020-08-17 | 2 | RUE DE LA PERELLE | 3 | 90 | 815 | 243000€ | 2700€ |
2021-08-06 | 7 | RUE DE LA VALLEE LOUVET | 3 | 70 | 0 | 145000€ | 2071€ |
2021-08-25 | 14 | RUE DE LA PERELLE | 7 | 244 | 1356 | 544000€ | 2230€ |
2021-06-29 | 15 | RTE DE LA MARE | 5 | 86 | 1192 | 224000€ | 2605€ |
2021-06-28 | 5001 | RTE DE LA MARE | 6 | 120 | 941 | 272000€ | 2267€ |
2019-12-17 | 21 | LE BOUT DE LA VILLE | 4 | 90 | 958 | 219000€ | 2433€ |
2020-10-01 | 3 | CHE DES SIEGES | 4 | 90 | 1380 | 195000€ | 2167€ |
2021-07-02 | 5 | CHE DES SIEGES | 2 | 42 | 900 | 159000€ | 3786€ |
2020-11-20 | 6 | RUE DU MOULIN | 5 | 90 | 445 | 135000€ | 1500€ |
2020-12-17 | 12 | RUE DU MOULIN | 3 | 95 | 271 | 152500€ | 1605€ |
2020-10-14 | 14 | RUE DU MOULIN | 5 | 120 | 502 | 415000€ | 3458€ |
2022-08-08 | 3 | RUE DU MOULIN | 6 | 216 | 1516 | 488180€ | 2260€ |
2022-07-25 | 3 | LAUNAY | 2 | 110 | 500 | 218000€ | 1982€ |
2021-03-12 | 3 | LAUNAY | 3 | 94 | 1429 | 50000€ | 532€ |
2023-06-13 | 3 | LAUNAY | 3 | 94 | 1429 | 65000€ | 691€ |
2022-10-28 | 4 | RTE D HEBECOURT | 3 | 203 | 500 | 383150€ | 1887€ |
2021-08-25 | 157 | LE CLOS ALLAN | 4 | 98 | 493 | 180000€ | 1837€ |
2021-06-25 | 5001 | RUE CHAPELLE | 5 | 100 | 902 | 170000€ | 1700€ |
2022-01-17 | 8 | LES RENARDIERES | 3 | 77 | 983 | 201000€ | 2610€ |
2022-02-28 | 30 | AMECOURT | 4 | 80 | 709 | 169500€ | 2119€ |
2022-02-21 | 9006 | LE MOULIN DE SAINT DENIS | 3 | 80 | 1277 | 192000€ | 2400€ |
2022-05-20 | 49 | LE BOUT D EN BAS | 5 | 142 | 2153 | 185000€ | 1303€ |
2020-10-20 | 11 | RTE D'HEBECOURT | 1 | 95 | 221 | 53500€ | 563€ |
2022-02-15 | 9 | AMECOURT | 5 | 81 | 538 | 126000€ | 1556€ |
2020-09-02 | 2 | RTE DE LA REINE BLANCHE | 4 | 82 | 1182 | 225000€ | 2744€ |
2022-10-06 | 2 | RTE DE LA REINE BLANCHE | 4 | 82 | 1182 | 270000€ | 3293€ |
2019-07-17 | 5 | RTE DE LA REINE BLANCHE | 5 | 95 | 1078 | 228000€ | 2400€ |
2019-08-29 | 7 | CHE DE LA REINE BLANCHE | 5 | 174 | 1277 | 295000€ | 1695€ |
2021-04-30 | 8 | CHE DE LA MALADRERIE | 3 | 73 | 374 | 231000€ | 3164€ |
2023-04-13 | 2 | CHE DU MARAIS | 1 | 28 | 546 | 99000€ | 3536€ |
2022-03-10 | 0 | RUE ABREUVOIR | 3 | 72 | 482 | 207990€ | 2889€ |
2022-03-17 | 7 | RUE DES MARGOTTES | 5 | 136 | 1095 | 287000€ | 2110€ |
2020-03-03 | 1 | RUE ABREUVOIR | 6 | 158 | 969 | 240000€ | 1519€ |
2021-06-05 | 6 | CHE DU MARAIS | 5 | 146 | 80 | 162000€ | 1110€ |
2021-02-18 | 5 | RTE D'HEBECOURT | 5 | 150 | 1166 | 305000€ | 2033€ |
2021-10-26 | 4 | RUE DE L'EGLISE | 8 | 282 | 2178 | 715000€ | 2535€ |
2020-11-20 | 2 | RUE DES SOURCES | 4 | 91 | 886 | 210000€ | 2308€ |
2022-07-20 | 2 | RUE DES SOURCES | 4 | 91 | 500 | 215000€ | 2363€ |
2019-10-31 | 7 | RUE DE L'EGLISE | 7 | 300 | 799 | 315000€ | 1050€ |
2020-08-31 | 76 | LE VILLAGE | 2 | 48 | 211 | 171000€ | 3563€ |
2022-11-16 | 40 | RUE GUERARD | 3 | 79 | 160 | 223000€ | 2823€ |
2022-02-15 | 63 | LE VILLAGE | 4 | 94 | 452 | 81900€ | 871€ |
2019-08-27 | 38 | RUE GUERARD | 7 | 237 | 2962 | 347000€ | 1464€ |
2022-12-16 | 78 | LE VILLAGE | 3 | 94 | 729 | 155000€ | 1649€ |
2019-12-20 | 2 | RUE DES TILLEULS | 3 | 85 | 730 | 128500€ | 1512€ |
2020-12-23 | 1 | RUE GRANDE | 5 | 115 | 641 | 200000€ | 1739€ |
2019-11-28 | 2 | RUE DU FOUR A CHAUX | 5 | 87 | 533 | 138500€ | 1592€ |
2022-06-20 | 2 | RUE DU FOUR A CHAUX | 5 | 87 | 108 | 186100€ | 2139€ |
2023-04-17 | 4 | RUE DES TILLEULS | 3 | 67 | 600 | 160000€ | 2388€ |
2023-03-14 | 3 | LE ROUGE VAL | 4 | 80 | 1781 | 130000€ | 1625€ |
2022-06-09 | 5 | CHE DES BULLETINS | 5 | 146 | 3500 | 260000€ | 1781€ |
2020-09-25 | 7 | LE GODBAN | 4 | 83 | 933 | 187470€ | 2259€ |
2020-03-03 | 34 | RUE GUERARD | 5 | 150 | 590 | 206500€ | 1377€ |
2021-12-10 | 61 | RUE GUERARD | 3 | 58 | 112 | 130000€ | 2241€ |
2019-08-27 | 3 | CHE DES BULLETINS | 5 | 107 | 1536 | 174900€ | 1635€ |
2022-12-21 | 51 | RUE GUERARD | 5 | 120 | 341 | 180000€ | 1500€ |
2020-07-08 | 9 | RUE LA LEVRIERE | 3 | 68 | 1140 | 190000€ | 2794€ |
2021-07-29 | 11 | RUE FRANCAISE | 5 | 165 | 427 | 226520€ | 1373€ |
2020-11-02 | 7 | RUE FRANCAISE | 3 | 104 | 448 | 155000€ | 1490€ |
2022-06-07 | 7 | RUE FRANCAISE | 3 | 104 | 448 | 185000€ | 1779€ |
2020-03-17 | 8 | RUE FRANCAISE | 6 | 104 | 340 | 137000€ | 1317€ |
2021-05-28 | 43 | RUE GUERARD | 9 | 255 | 725 | 297000€ | 1165€ |
2021-06-18 | 5 | LE ROUGE VAL | 3 | 66 | 949 | 130000€ | 1970€ |
2020-03-31 | 5 | RUE FRANCAISE | 3 | 56 | 631 | 92000€ | 1643€ |
2020-05-11 | 26 | LE BOUT D EN BAS | 5 | 96 | 1000 | 155500€ | 1620€ |
2021-12-08 | 37 | RUE GUERARD | 7 | 200 | 685 | 273000€ | 1365€ |
2021-07-13 | 5 | RUE DU BOURG | 5 | 88 | 500 | 188000€ | 2136€ |
2021-11-12 | 6 | LE ROUGE VAL | 2 | 52 | 618 | 160000€ | 3077€ |
2020-02-11 | 10 | RUE DU BOUT DE BAS | 5 | 130 | 376 | 122500€ | 942€ |
2021-02-05 | 9 | LE CHATEAU | 4 | 124 | 448 | 190000€ | 1532€ |
2019-06-07 | 20 | RTE D HEBECOURT | 7 | 124 | 90 | 169000€ | 1363€ |
2019-06-11 | 3 | IMP PICOTIN | 7 | 142 | 125 | 180000€ | 1268€ |
2021-08-24 | 7 | RTE DE THIERCEVILLE | 4 | 83 | 700 | 200000€ | 2410€ |
2021-12-20 | 5000 | CHE DE LA FERME BRULEE | 5 | 103 | 1073 | 214000€ | 2078€ |
2023-02-10 | 13 | RTE DU CHATEAU SAUSSARD | 3 | 86 | 97 | 173000€ | 2012€ |
2020-03-10 | 1 | IMP PICOTIN | 3 | 74 | 791 | 188000€ | 2541€ |
2019-06-07 | 7 | CHE DE LA FERME BRULEE | 5 | 150 | 500 | 295000€ | 1967€ |
2020-09-14 | 142 | THIERCEVILLE | 3 | 108 | 500 | 228000€ | 2111€ |
2021-11-09 | 2 | CHE DU MANOIR | 5 | 89 | 951 | 218000€ | 2449€ |
2021-10-13 | 5001 | RTE DE SANCOURT | 4 | 110 | 7341 | 293000€ | 2664€ |
2021-05-17 | 3 | RUE SAINTE AUSTREBERTE | 5 | 129 | 1109 | 257800€ | 1998€ |
2019-10-15 | 0 | CHE DU MANOIR | 2 | 75 | 984 | 152350€ | 2031€ |
2020-10-30 | 10 | RUE DU BOURG | 4 | 83 | 403 | 180000€ | 2169€ |
2020-11-13 | 26 | RUE MICHEL COLUCCI | 4 | 90 | 500 | 220000€ | 2444€ |
2022-02-24 | 7 | RTE DU CHATEAU SAUSSARD | 5 | 80 | 826 | 246100€ | 3076€ |
2020-12-16 | 5 | RTE DU CHATEAU SAUSSARD | 2 | 39 | 78 | 130000€ | 3333€ |
2022-02-10 | 3 | RUE DE LA COTE ROUGE | 5 | 113 | 102 | 300000€ | 2655€ |
2022-06-30 | 4 | CHE DE LA FERME BRULEE | 5 | 138 | 710 | 310000€ | 2246€ |
2022-01-17 | 22 | RTE DE SAINTE MARIE | 4 | 82 | 802 | 218000€ | 2659€ |
2022-07-21 | 6 | RUE DE LA COTE ROUGE | 4 | 77 | 900 | 228750€ | 2971€ |
2021-04-29 | 6 | CHE DU MANOIR | 5 | 163 | 84 | 130000€ | 798€ |
2023-06-09 | 7 | RUE SAINTE AUSTREBERTE | 6 | 104 | 500 | 280780€ | 2700€ |
2022-09-27 | 134 | THIERCEVILLE | 6 | 360 | 5006 | 1398000€ | 3883€ |
2021-05-28 | 2 | RLE BLANCHE | 5 | 151 | 1528 | 420000€ | 2781€ |
2021-04-23 | 12 | RUE SAINTE AUSTREBERTE | 4 | 70 | 127 | 205000€ | 2929€ |
2019-10-31 | 15 | RUE DU FOUR A CHAUX | 3 | 108 | 1060 | 85000€ | 787€ |
2023-06-13 | 2 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 90 | 125 | 126620€ | 1407€ |
2019-10-15 | 4 | RUE DES GRUCHETS | 5 | 166 | 334 | 255000€ | 1536€ |
2020-05-12 | 1 | RUE DE SAINT PAER | 5 | 150 | 414 | 200600€ | 1337€ |
2022-05-17 | 27 | RTE DE SAINTE MARIE | 1 | 60 | 340 | 170000€ | 2833€ |
2021-01-14 | 11 | RUE PAVEE | 11 | 234 | 500 | 358000€ | 1530€ |
2021-07-13 | 9 | RUE PAVEE | 4 | 80 | 98 | 111000€ | 1388€ |
2020-08-17 | 9 | RUE DE DAUVET | 5 | 130 | 840 | 398000€ | 3062€ |
2022-06-08 | 16 | RUE SAINTE AUSTREBERTE | 6 | 117 | 910 | 260000€ | 2222€ |
2021-12-09 | 8 | LE PLAYS | 13 | 391 | 330 | 400000€ | 1023€ |
2021-10-15 | 135 | LE VILLAGE | 4 | 110 | 634 | 190000€ | 1727€ |
2021-08-03 | 3 | THIERCEVILLE | 5 | 90 | 500 | 219000€ | 2433€ |
2021-10-20 | 14 | PL DU PLAYS | 3 | 39 | 35 | 93000€ | 2385€ |
2020-10-28 | 20 | RUE PAVEE | 6 | 108 | 631 | 210000€ | 1944€ |
2021-09-29 | 13 | RUE DE SAINT PAER | 4 | 99 | 500 | 239000€ | 2414€ |
2021-03-23 | 7 | RUE DU FOUR A CHAUX | 5 | 138 | 500 | 196440€ | 1423€ |
2019-07-26 | 13 | RUE DE SAINT PAER | 4 | 96 | 1000 | 195000€ | 2031€ |
2021-04-12 | 5 | RUE DU FOUR A CHAUX | 4 | 129 | 641 | 180000€ | 1395€ |
2020-10-27 | 21 | RUE PAVEE | 5 | 93 | 424 | 190000€ | 2043€ |
2021-04-01 | 29 | RUE DE DAUVET | 5 | 130 | 2877 | 165000€ | 1269€ |
2023-04-12 | 17 | RUE DE SAINT PAER | 4 | 150 | 953 | 300000€ | 2000€ |